從功能與特點(diǎn)來看，可以把會所的項(xiàng)目分為三類，即康體項(xiàng)目、消閑項(xiàng)目、娛樂項(xiàng)目。
康體項(xiàng)目

康體項(xiàng)目是人們借助一定的康體設(shè)施設(shè)備和環(huán)境，為人們鍛煉身體、增強(qiáng)體質(zhì)而設(shè)的健身項(xiàng)目。康體項(xiàng)目有別于專業(yè)體育項(xiàng)目，它不需要專業(yè)體育項(xiàng)目那么強(qiáng)的專業(yè)性、技巧性，人們參與康體項(xiàng)目，只為達(dá)到鍛煉目的，并從中享受到一定樂趣。
康體項(xiàng)目的特點(diǎn)是：
(1)須借助一定的設(shè)施和場所。如乒乓球室、游泳場等。
(2)不是以競技為主，而是為了達(dá)到特定的目的。如健美、減肥等等。
(3)運(yùn)動中講究科學(xué)方法。即運(yùn)動有一定規(guī)律性，時(shí)間和運(yùn)動量適中等。
消閑項(xiàng)目
消閑項(xiàng)目是人們以趣味性的、輕松愉快的方式，在一定的設(shè)施環(huán)境中進(jìn)行各種類型的既 有利于身體健康，又放松精神、陶冶情操的活動項(xiàng)目。這種項(xiàng)目往往既可以提高人的智力、鍛煉毅力、培養(yǎng)興趣，又可以達(dá)到放松身心、恢復(fù)體力、振作精神的目的。
消閑項(xiàng)目的特點(diǎn)：

(1)借助特定的設(shè)施和服務(wù)，如保齡球室、人工按摩等。
(2)運(yùn)動不激烈，趣味性、技巧性強(qiáng)。如高爾夫球、保齡球等。
(3)寓享受于消閑之中，強(qiáng)調(diào)一種精神上的滿足。
娛樂項(xiàng)目
娛樂項(xiàng)目是指利用一定的環(huán)境設(shè)施和服務(wù)，使人們能積*主動、全身心投入的、得到身心快樂和精神滿足的活動項(xiàng)目。娛樂項(xiàng)目往往由許多人聚在一起，在一定的環(huán)境氣氛中體驗(yàn)個(gè)人樂趣。
娛樂項(xiàng)目的特點(diǎn)：
(1)環(huán)境氛圍感要求強(qiáng)；
(2)文化氣息濃；
(3)具有多樣性，限制條件少，沒有嚴(yán)格的操作程序和要求。
會所項(xiàng)目種類的設(shè)置沒有嚴(yán)格的界定或標(biāo)準(zhǔn)。不同物業(yè)的會所應(yīng)根據(jù)自身的定位和目標(biāo) 客戶，靈活確定設(shè)施設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、檔次。

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