中國(guó)園林網(wǎng)1月21日消息：本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，并對(duì)公告中的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏承擔(dān)責(zé)任。
一、合同簽署概況
廣州普邦園林(14.23, 0.00, 0.00%)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱"普邦園林"、"公司"或"聯(lián)合體投資方"） 于2014年1月14日收到佛山市南海博愛(ài)投資建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱"博愛(ài)投資"或"甲方"）發(fā)來(lái)的《成交通知書(shū)》。公司已于2014年1月15日在《中國(guó)證券報(bào)》、《上海證券報(bào)》、《證券時(shí)報(bào)》和巨潮資訊網(wǎng)刊登了《重大工程合同成交公告》（公告編號(hào)：2014－002）。
2013年1月17日，公司與博愛(ài)投資簽署了《獅山鎮(zhèn)博愛(ài)調(diào)蓄湖水系整治工程（博愛(ài)調(diào)蓄湖湖岸建設(shè)）建設(shè)移交（BT）合同》，投資預(yù)算8億元；并與博愛(ài)投資、浙江省圍海建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱"圍海股份(10.79, 0.00, 0.00%)"或"聯(lián)合體施工方"）共同簽署了《獅山鎮(zhèn)博愛(ài)調(diào)蓄湖水系整治工程（博愛(ài)調(diào)蓄湖與下游河涌的水系建設(shè)）建設(shè)移交（BT）合同》，投資預(yù)算7.5億元。
根據(jù)合同條款（詳見(jiàn)本公告第三點(diǎn)內(nèi)容），公司作為投資方，將在組建項(xiàng)目公司后再行簽署上述兩BT合同對(duì)應(yīng)的施工合同，并進(jìn)行相應(yīng)的信息披露。
二、風(fēng)險(xiǎn)提示
1、由于該項(xiàng)目是BT融資建設(shè)項(xiàng)目，合同的履行將占用公司的資金，且存在應(yīng)收賬款不能及時(shí)收回的風(fēng)險(xiǎn)；
2、本協(xié)議投資金額較大，存在因其他方原因而導(dǎo)致本協(xié)議不能正常履行的風(fēng)險(xiǎn)，存在項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容變更的風(fēng)險(xiǎn)；
3、目前該項(xiàng)目的工程施工合同尚未簽訂，合同條款尚存在一定不確定性，具體內(nèi)容待與甲方簽訂合同后，公司將及時(shí)履行信息披露義務(wù)；
4、如受極端天氣或其他自然災(zāi)害影響，可能造成工期、質(zhì)量要求不能依約達(dá)成帶來(lái)不能及時(shí)驗(yàn)收的風(fēng)險(xiǎn)。
三、交易對(duì)手方情況
公司名稱：佛山市南海博愛(ài)投資建設(shè)有限公司
注冊(cè)號(hào)：440682000356298
公司住所：佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)小塘長(zhǎng)安路21幢第二層
法定代表人：郭紅霞
注冊(cè)資本：33，500萬(wàn)元
經(jīng)營(yíng)范圍：工業(yè)及商業(yè)項(xiàng)目投資；物業(yè)租賃、物業(yè)管理（憑有效資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)）；代辦征地。（法律、行政法規(guī)禁止的項(xiàng)目除外；法律、行政法規(guī)限制的項(xiàng)目須取得許可后方可經(jīng)營(yíng)）
公司與發(fā)包方不存在任何關(guān)聯(lián)關(guān)系，最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度公司未承接該業(yè)主工程。
四、合同主要內(nèi)容
（一）合同基本約定
基于本項(xiàng)目以BT方式投資及建設(shè)，本協(xié)議系由博愛(ài)投資公司與聯(lián)合體投資方及聯(lián)合體施工方簽署，投資方承諾將根據(jù)本協(xié)議的約定及中華人民共和國(guó)法律，于本合同簽訂后組建注冊(cè)地址在佛山市南海區(qū)的由投資方100%出資持有，且性質(zhì)為有限責(zé)任公司的項(xiàng)目公司（下稱"項(xiàng)目公司"）。
投資方承諾：待項(xiàng)目公司成立后，除專屬于投資方的權(quán)利義務(wù)外，將其在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給項(xiàng)目公司承擔(dān)，但其對(duì)項(xiàng)目公司在本協(xié)議下的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。其承擔(dān)的連帶責(zé)任包括但不限于以下各項(xiàng)：促使項(xiàng)目公司根據(jù)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，確定投資方與博愛(ài)投資公司簽訂的本建設(shè)移交（BT）合同對(duì)其具有約束力，促使項(xiàng)目公司與聯(lián)合體中的施工方簽署《施工承包合同》，保證由聯(lián)合體中的施工方作為本項(xiàng)目的施工方。促使項(xiàng)目公司承諾同意并遵守本協(xié)議約定；在甲方完成回購(gòu)之前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方（投資方）不得向其他任何一方轉(zhuǎn)讓其所持有的項(xiàng)目公司部分或全部出資（股權(quán)），亦不得在其持有之項(xiàng)目公司出資（股權(quán)）上設(shè)置質(zhì)押或者任何形式的債務(wù)擔(dān)保。
（二）項(xiàng)目基本條款
1、獅山鎮(zhèn)博愛(ài)調(diào)蓄湖水系整治工程（博愛(ài)調(diào)蓄湖湖岸建設(shè)）
甲方：佛山市南海博愛(ài)投資建設(shè)有限公司
乙方：聯(lián)合體投資方與聯(lián)合體施工方
工程地點(diǎn)：廣東省佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)
預(yù)計(jì)項(xiàng)目投資額：8.00億元（具體以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)）
預(yù)計(jì)項(xiàng)目工期：360日
2、獅山鎮(zhèn)博愛(ài)調(diào)蓄湖水系整治工程（博愛(ài)調(diào)蓄湖與下游河涌的水系建設(shè)）
甲方：佛山市南海博愛(ài)投資建設(shè)有限公司
乙方：聯(lián)合體投資方與聯(lián)合體施工方
工程地點(diǎn)：廣東省佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)
預(yù)計(jì)項(xiàng)目投資額：7.50億元（具體以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)）
預(yù)計(jì)項(xiàng)目工期：湖體開(kāi)挖及堤岸工程180日，水系建設(shè)360日。
（三）投資回購(gòu)
1、投資回購(gòu)內(nèi)容
投資方負(fù)責(zé)以BT方式投資、建設(shè)、移交本項(xiàng)目全部工程，并對(duì)全部工程缺陷期修復(fù)以及保修與施工方承擔(dān)連帶責(zé)任，博愛(ài)投資公司接收本項(xiàng)目工程后，按照本合同約定回購(gòu)，并向投資方支付回購(gòu)價(jià)款。
2、回購(gòu)期
本項(xiàng)目的回購(gòu)期為5年，本項(xiàng)目交付之日為支付回購(gòu)價(jià)款的起計(jì)日。
從開(kāi)始支付回購(gòu)價(jià)款之日起滿2年時(shí)，因投資方或施工方原因?qū)е鹿こ探Y(jié)算手續(xù)未能辦理完畢，回購(gòu)價(jià)款暫停支付，暫停期內(nèi)不計(jì)算回購(gòu)期利息。
3、回購(gòu)款的支付
自本項(xiàng)目移交給博愛(ài)投資公司之日起，博愛(ài)投資公司開(kāi)始支付回購(gòu)款。
4、回購(gòu)資金的保障
博愛(ài)投資公司將提供佛山市南海區(qū)人民政府關(guān)于獅山鎮(zhèn)博愛(ài)調(diào)蓄湖水系整治工程有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)作為項(xiàng)目回購(gòu)資金的保障條件。
5、回購(gòu)方式
博愛(ài)投資公司在回購(gòu)本項(xiàng)目前，有權(quán)聘請(qǐng)有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行清產(chǎn)核資專項(xiàng)審計(jì)，根據(jù)清產(chǎn)核資專項(xiàng)審計(jì)結(jié)果選擇以下任一種方式回購(gòu)本項(xiàng)目：
6.1以回購(gòu)項(xiàng)目工程的方式回購(gòu)本項(xiàng)目；
6.2以回購(gòu)項(xiàng)目公司100%股東出資額（股權(quán)）的方式回購(gòu)本項(xiàng)目。
投資方和項(xiàng)目公司特此同意并確認(rèn)，不論博愛(ài)投資公司選擇上述任何一種方式回購(gòu)本項(xiàng)目，投資方和項(xiàng)目公司均無(wú)條件接受并及時(shí)根據(jù)博愛(ài)公司的要求辦理有交產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)。
五、成交項(xiàng)目對(duì)公司影響
1、獅山鎮(zhèn)博愛(ài)調(diào)蓄湖水系整治工程（博愛(ài)調(diào)蓄湖與下游河涌的水系建設(shè)）及獅山鎮(zhèn)博愛(ài)調(diào)蓄湖水系整治工程（博愛(ài)調(diào)蓄湖湖岸建設(shè)）合計(jì)投資概算約15.50億元（最終以經(jīng)審定的施工圖預(yù)算為合同價(jià)，結(jié)算價(jià)以經(jīng)審核的實(shí)際完成工程造價(jià)為準(zhǔn)），該項(xiàng)目將對(duì)公司2014年度及以后年度的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生積極的影響。
2、針對(duì)生態(tài)建設(shè)的政策陸續(xù)出臺(tái)，百個(gè)生態(tài)文明先行示范區(qū)呼之欲出，可以預(yù)見(jiàn)將會(huì)出現(xiàn)包含水治理、造林防沙、景觀建設(shè)等一批涉及各專業(yè)分工領(lǐng)域的大單體量項(xiàng)目，聯(lián)合體方式強(qiáng)強(qiáng)搭配參與項(xiàng)目建設(shè)可能成為一個(gè)趨勢(shì)。本次項(xiàng)目合作，有利于公司為后續(xù)以聯(lián)合體方式參與大體量項(xiàng)目積累經(jīng)驗(yàn)。
六、備查文件
1、《獅山鎮(zhèn)博愛(ài)調(diào)蓄湖水系整治工程（博愛(ài)調(diào)蓄湖湖岸建設(shè)）建設(shè)移交（BT）合同》
2、《獅山鎮(zhèn)博愛(ài)調(diào)蓄湖水系整治工程（博愛(ài)調(diào)蓄湖與下游河涌的水系建設(shè)）建設(shè)移交（BT）合同》
特此公告。
廣州普邦園林股份有限公司董事會(huì)
二〇一四年一月二十日
(來(lái)源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng))