中國(guó)園林網(wǎng)12月21日消息：繼云意電氣之后，上周預(yù)披露的廣州普邦園林股份有限公司的招股書(shū)中再次出現(xiàn)廣發(fā)信德的身影，這家廣發(fā)證券的全資直投子公司在最近幾年來(lái)通過(guò)“保薦+直投”的模式投資了30多家公司，其中上市企業(yè)已經(jīng)近10家之多。不過(guò)，和較早披露的云意電氣主業(yè)受累于汽車(chē)行業(yè)整體下滑類似的是，主要從事地產(chǎn)園林業(yè)務(wù)的普邦園林同樣面臨著去年以來(lái)的房地產(chǎn)調(diào)控背景，未來(lái)能否維持高增長(zhǎng)存疑。
廣發(fā)信德突擊入股普邦園林采取的是受讓股權(quán)的方式。2010年6月23日，廣發(fā)信德、博益投資及兩名自然人共同受讓公司股東黃建平持有的280萬(wàn)元出資額，其中廣發(fā)信德出資約4200萬(wàn)元受讓100萬(wàn)元出資額。完成股改后，廣發(fā)信德合計(jì)持有普邦園林600萬(wàn)股，這意味著廣發(fā)信德股權(quán)受讓成本約為每股7元。
由于廣發(fā)信德此次股權(quán)受讓自小股東自然人黃建平，因此即便加上補(bǔ)充鎖定的6個(gè)月時(shí)間，普邦園林上市后廣發(fā)信德持有的股份的解禁期僅為18個(gè)月，這遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其持有云意電氣高達(dá)42個(gè)月的鎖定期限。
來(lái)自中國(guó)風(fēng)景園林學(xué)會(huì)的統(tǒng)計(jì)顯示，當(dāng)前我國(guó)園林企業(yè)數(shù)量總計(jì)達(dá)到1.6萬(wàn)家，園林規(guī)劃設(shè)計(jì)院和設(shè)計(jì)公司就達(dá)1200家之多。較低的行業(yè)門(mén)檻使得行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)量眾多，且多數(shù)企業(yè)單一區(qū)域性經(jīng)營(yíng)特征明顯，規(guī)模普遍較小，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。
目前僅深市就有4家同類上市公司，東方園林、棕櫚園林、*ST大地和鐵漢生態(tài)。其中，東方園林業(yè)務(wù)主要從事市政園林業(yè)務(wù)且側(cè)重于華北及西北市場(chǎng)，*ST大地側(cè)重于西南市場(chǎng)，剩余兩家公司的主戰(zhàn)場(chǎng)正是普邦園林主攻的華南市場(chǎng)。
更為重要的是，計(jì)劃上市的普邦園林主要收入來(lái)自于地產(chǎn)園林的工程施工業(yè)務(wù)和景觀設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，自2008年到2011年上半年，住宅園林業(yè)務(wù)在普邦園林全部業(yè)務(wù)收入占比分別是92.12%、93.38%、79.54%和84.68%。而自2010年4月以來(lái)，各級(jí)政府出臺(tái)了一系列政策來(lái)調(diào)控和規(guī)范房地市場(chǎng)，針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)行業(yè)的一系列調(diào)控政策對(duì)于普邦園林從事的地產(chǎn)園林業(yè)務(wù)將帶來(lái)不可估量的負(fù)面影響。
雖然普邦園林聲稱簽約量逐年增加，并且客戶結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，不過(guò)公司亦坦承“房地產(chǎn)行業(yè)在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)可能出現(xiàn)景氣度回落的情況，這將直接影響到公司的業(yè)務(wù)擴(kuò)張，從而對(duì)公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生不利影響”。
推薦閱讀：
普邦首發(fā)21日上會(huì) 園林業(yè)上市高潮迭起
普邦園林首發(fā)21日上會(huì) 擬發(fā)4368萬(wàn)股
東珠景觀首發(fā)申請(qǐng)未獲證監(jiān)會(huì)通過(guò)
(來(lái)源：現(xiàn)代快報(bào))