“2015年，位于上海北外灘的上海國(guó)際航運(yùn)服務(wù)中心的兩棟辦公樓通過(guò)了BREEAM優(yōu)秀級(jí)的綠色建筑認(rèn)證，成為中國(guó)首個(gè)獲得BREEAM認(rèn)證的項(xiàng)目。現(xiàn)在，中國(guó)已有86個(gè)項(xiàng)目取得BREEAM認(rèn)證資格?！苯?，BRE中國(guó)區(qū)總裁Jaya Skandamoorthy在由英國(guó)駐廣州領(lǐng)事館主辦的“廣東國(guó)際企業(yè)可持續(xù)發(fā)展論壇”上接受21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者專訪時(shí)表示。
Skandamoorthy指出，“綠色可持續(xù)發(fā)展的理念在中國(guó)正快速地成熟和發(fā)展。中國(guó)致力于建立自己的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，使其既要具備中國(guó)特色，也要向國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)看齊。”
中國(guó)住建部2006年便公布了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，隨后又有幾次更新，并提出至2020年末，城鎮(zhèn)新建建筑中50%以上要達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
經(jīng)過(guò)十年的發(fā)展，綠色建筑在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)已成為普遍追求。在Skandamoorthy看來(lái)，中國(guó)綠色建筑和國(guó)際接軌對(duì)企業(yè)提出了更高的要求。從外部來(lái)說(shuō)，在建造綠色建筑的過(guò)程中，企業(yè)需根據(jù)不同的地理環(huán)境和氣候特性制定建筑方案，在對(duì)既有建筑進(jìn)行改造時(shí)，要分析其各種各樣的狀況；從內(nèi)部來(lái)說(shuō)，如何提高綠色建筑人才的專業(yè)能力和技術(shù)水平的問(wèn)題也不容忽視。
中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)在借鑒中成長(zhǎng)
所謂綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。英國(guó)綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)（BREEAM）由英國(guó)建筑研究院（BRE）創(chuàng)設(shè)于1990年，這也是全球首個(gè)綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。
但據(jù)Skandamoorthy的觀察，在認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)上，中國(guó)的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)是一套非常完善的評(píng)價(jià)體系，和BREEAM既有共通之處，也能各取所長(zhǎng)。
根據(jù)新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理（住宅建筑）或全生命周期綜合性能（公共建筑）六類指標(biāo)組成。按照不同得分，綠色建筑等級(jí)從低到高分為一星、二星、三星。
“我們?cè)趯?duì)比中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)和BREEAM的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)中國(guó)的三星標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際上已經(jīng)與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)所差無(wú)幾，這表明了中國(guó)綠色建筑的發(fā)展正在與國(guó)際接軌。”Skandamoorthy說(shuō)。
中國(guó)綠色建筑發(fā)展仍有三大難題
“中國(guó)市場(chǎng)讓我感到震驚?！盨kandamoorthy告訴記者，通過(guò)規(guī)模經(jīng)濟(jì)，中國(guó)市場(chǎng)可以有效地降低成本，而通過(guò)創(chuàng)新技術(shù)的驅(qū)動(dòng)，中國(guó)的綠色建筑的一些方面在全球?qū)用娣浅＞哂懈?jìng)爭(zhēng)力，這是一種新的趨勢(shì)。
此外，Skandamoorthy認(rèn)為，中國(guó)在舊建筑改造方面也剛剛起步，市場(chǎng)很大、新建筑的標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)更高。但這對(duì)于中國(guó)的建筑商而言，這既是一個(gè)巨大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，也是一個(gè)挑戰(zhàn)，涉及到很多技術(shù)領(lǐng)域，解決方案必須經(jīng)過(guò)深思熟慮。
Skandamoorthy對(duì)記者表示，綠色建筑在不同區(qū)域的差異化建造、舊建筑改造和翻新將會(huì)是中國(guó)綠色建筑行業(yè)面臨的三個(gè)主要難題。
住建部在《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃》中指出，到2020年，城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積比重需超過(guò)50%，完成既有居住建筑節(jié)能改造面積5億平方米以上，公共建筑節(jié)能改造1億平方米。
要在未來(lái)三年實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)這對(duì)于中國(guó)企業(yè)來(lái)說(shuō)挑戰(zhàn)不小。Skandamoorthy表示，中國(guó)國(guó)土面積遼闊，跨越了六個(gè)不同的氣候區(qū)域，每一座城市都有不一樣的地理特點(diǎn)和氣候特性?！安还芷髽I(yè)打算用怎樣的綠色技術(shù)和材料，都必須把這些具有強(qiáng)烈差異化的因素考慮在內(nèi)，這要求企業(yè)要對(duì)綠色可持續(xù)發(fā)展的理念有深入的理解。”
其次，Skandamoorthy分析稱，既有建筑本身的質(zhì)量也對(duì)企業(yè)提出了更高的要求?！爸袊?guó)現(xiàn)有的許多建筑的樓齡已經(jīng)長(zhǎng)達(dá)30年。許多企業(yè)將會(huì)面臨著如何對(duì)這些建筑進(jìn)行翻新和改造的挑戰(zhàn)。它們需要研究此類建筑的管理系統(tǒng)、檢測(cè)其各項(xiàng)功能的達(dá)標(biāo)情況等信息，再根據(jù)調(diào)研結(jié)果決定方案，以讓這些建筑的壽命再延長(zhǎng)十年?！?/p>
然而，還有另一部分既有建筑狀況已經(jīng)十分惡劣，不再具備改造和翻新的條件，企業(yè)需把它們拆毀?！暗谶@個(gè)過(guò)程中，如何以最環(huán)保的方式循環(huán)使用拆毀后的各項(xiàng)建筑材料，這也將是一大難題。企業(yè)將需要一個(gè)既有效率，又能最大化地減少浪費(fèi)的工具?！盨kandamoorthy指出。
而如何招攬和培養(yǎng)精通上述技術(shù)的人才也將成為亟待企業(yè)解決的問(wèn)題?！霸诰G色建筑中，許多問(wèn)題都有很強(qiáng)的專業(yè)性，涉及到不同領(lǐng)域的知識(shí)，這要求企業(yè)員工精通各項(xiàng)技能，才能為不同的問(wèn)題制定出周全、詳盡的解決方案?！?/p>
Skandamoorthy補(bǔ)充說(shuō)，在對(duì)既有建筑進(jìn)行翻新和改造方面，英國(guó)有許多可以與中國(guó)分享的經(jīng)驗(yàn)?！坝?guó)有很多一直在不斷改造和升級(jí)的建筑，而這一領(lǐng)域中國(guó)可能只是在起步階段?！?/p>
