中國園林網(wǎng)7月22日消息：147.06億元 / 何巧女
年齡：47歲/籍貫：浙江金華/職務(wù)：董事長/公司總部：北京市/所屬行業(yè)：建筑建材/持股比例：持有東方園林(002310,股吧)65.02%股權(quán)/股東地位：實(shí)際控制人
東方園林董事長何巧女及其丈夫唐凱持有上市公司東方園林65.02%股權(quán)。截至理財(cái)周報(bào)富人資源實(shí)驗(yàn)室7月5日統(tǒng)計(jì)，何巧女家族財(cái)富達(dá)到147.06億元，排在中國家族財(cái)富榜第30位。
收獲的季節(jié)
事實(shí)上，自從理財(cái)周報(bào)推出3000家族財(cái)富榜以來，何巧女從未如此惹眼，家族財(cái)富超過魯冠球、張近東，頗讓人始料未及。
如果是放在資本市場的榜單上，今年以來何巧女出現(xiàn)十余次，每一次都與東方園林的股權(quán)質(zhì)押相關(guān)。何巧女通過低位增持，高位質(zhì)押，成功籌集了資金。據(jù)理財(cái)周報(bào)記者了解，這些錢的去向并非東方園林，而是去圓自己的“地產(chǎn)夢”。
位于北京朝陽區(qū)北苑家園東方園林5層辦公樓里，東方城置地身處4層，在東方園林董事會(huì)樓下。北京市工商局網(wǎng)站信息顯示，東方城置地成立于2011年12月，注冊資本為3.8億，何巧女為法定代表人。一名從事地產(chǎn)行業(yè)的人士透露，何巧女從中恒地產(chǎn)、萬達(dá)和萬科等房地產(chǎn)大佬那里挖來了一批高管，成為東方城置地的骨干。這家公司被裝進(jìn)東方園林產(chǎn)業(yè)集團(tuán)之中，與上市公司東方園林分開運(yùn)行。
2013年3月，北京東方園林股份旗下地產(chǎn)板塊北京東方城置地首次進(jìn)駐無錫，拍得惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)一幅10.9萬方的純住宅用地。東方園林產(chǎn)業(yè)集團(tuán)宣布將在陽山規(guī)劃打造其首個(gè)“田園綜合體”，集合大型生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游休閑度假、田園生態(tài)居住于一體。這是其進(jìn)軍休閑地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的重大戰(zhàn)略舉措。
“他們建設(shè)市政花園的地方往往位于城市中心，所以一直有很多地產(chǎn)商都希望能和他們合作，把地產(chǎn)項(xiàng)目放在園林附近，現(xiàn)在看來她是要自己做了。”一位熟悉何巧女的人士表示。
有意思是，萬貫身家的何巧女近幾年才在北京擁有自己的房產(chǎn)，就在上市前，她還住在租來的房子里，開著員工們都目不忍睹的小舊車。但迅速積累的財(cái)富驅(qū)使這位野心家在地產(chǎn)業(yè)追逐更多的利潤，如果她圓夢成功，園林+地產(chǎn)將讓這個(gè)家族的財(cái)富繼續(xù)膨脹。
而對于東方園林來說，資金流的改善掃清了此前市場多年來對其商業(yè)模式的質(zhì)疑。“不出意外，2013年我們的現(xiàn)金流可以轉(zhuǎn)正，掃除市場的擔(dān)心。”東方園林董秘武建軍告訴理財(cái)周報(bào)記者，剛剛完成的定增更是確保了公司業(yè)績未來的高成長。
二級(jí)市場上，東方園林的股價(jià)連續(xù)上漲，今年以來累計(jì)上漲26.16%。
2013年4月17日，公司第四屆董事會(huì)第三十四次會(huì)議審議通過了《關(guān)于公司首期股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃授予對象調(diào)整的議案》及《關(guān)于首期股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃第二個(gè)行權(quán)期可行權(quán)的議案》。2013年4月18日起至2014年1月26日止，東方園林股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃的58名激勵(lì)對象行權(quán)共166.51萬份股票期權(quán)。
無論對于何巧女家族還是其合作伙伴，現(xiàn)在正值收獲的季節(jié)。
家族財(cái)富密碼
如果把財(cái)富放在家族來看，何巧女最大的財(cái)富首先來源于她的父親。
1984年，受從事花卉苗木生意的父親影響，何巧女以高分考入北京林業(yè)大學(xué)。這為何巧女開啟了未來財(cái)富之路。
1988年，何巧女從北京林業(yè)大學(xué)畢業(yè)后回杭州工作。兩年后，亞運(yùn)會(huì)在北京舉行，辭去公職的何巧女，與一直從事園林業(yè)的父親一起到北京參加盆景展覽會(huì)。很快她就發(fā)現(xiàn)了銷售盆景的商機(jī)。
1991年春天，她南下廣州去買盆栽，再帶回北京租給新世紀(jì)(002280,股吧)這樣的五星級(jí)酒店。同時(shí)她也在酒店里開花店，當(dāng)時(shí)京廣中心、國貿(mào)中心的第一家花店都是出自她之手。在新世紀(jì)飯店開花店提供盆栽后，她接下了新世紀(jì)飯店的園林綠化工程，小花店的經(jīng)營范圍逐步打開。
這種簡單的商業(yè)模式成為中國最大的園林公司原始資本積累的手段。
1994年，那時(shí)候的北四環(huán)、機(jī)場路還是大家眼里偏僻的城外。可是一棟棟專門賣給外國人的外銷樓盤在這里拔地而起，何巧女看見的又是無限商機(jī)。她帶著施工隊(duì)奔忙在這些樓盤中做綠化工程。此刻的她已經(jīng)完全放棄了盆景銷售商的角色。
僻處城外，監(jiān)管不嚴(yán)，而利潤卻又不薄，她的原始資本正在最原始的地產(chǎn)園林項(xiàng)目中逐漸積累。也是在這一年，她認(rèn)識(shí)了未來的丈夫唐凱。目前，他擔(dān)任東方園林副董事長，是公司董事會(huì)中最重要的一位成員。
2000年，東方園林集團(tuán)成立。有了強(qiáng)大的資金后盾，東方園林開始進(jìn)入產(chǎn)業(yè)化發(fā)展階段。目前公司已擁有北京、華東、華南等多處工程事業(yè)部和地產(chǎn)景觀工程部以及園林植物研究院、園林產(chǎn)品公司等多家分設(shè)機(jī)構(gòu)。在北京完成了許多著名工程項(xiàng)目，其中，在外銷別墅區(qū)的景觀設(shè)計(jì)方面，已占70%的市場份額。
2006年，何巧女生了一個(gè)兒子。這一年，距離她結(jié)婚已經(jīng)十年。這一年，她已經(jīng)年屆四十。2007年，何巧女的東方園林收入超過2.7億元，凈利潤接近4000萬元。“如果說第一次創(chuàng)業(yè)是原始積累階段，第二次創(chuàng)業(yè)是規(guī)范化管理過程，如今東方園林已經(jīng)進(jìn)入騰飛階段。”何巧女表示，目前是整個(gè)行業(yè)向產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)軌的時(shí)期。
3年后，東方園林上市終于排上日程，這將成為她財(cái)富最大的催化劑。
何巧女去參加監(jiān)管部門組織的培訓(xùn)。她才發(fā)現(xiàn)，原來現(xiàn)在創(chuàng)業(yè)板、中小板上市的大多數(shù)企業(yè)，都和她一樣，早在10年前就曾經(jīng)為創(chuàng)業(yè)板激動(dòng)過。在當(dāng)時(shí)創(chuàng)業(yè)板排隊(duì)的幾百家公司中，他們又堅(jiān)持了十年，終于品嘗到資本市場的果實(shí)。
上市前夕，東方園林在證監(jiān)會(huì)開會(huì)。負(fù)責(zé)人看了看資料，問了個(gè)問題：“監(jiān)事會(huì)主席就是你丈夫，夫妻檔，你們怎么互相監(jiān)督？”在臨上市前，東方園林的前任監(jiān)事會(huì)主席剛剛?cè)ナ?，為了頂替空缺，唐凱又一次被妻子“抓了壯丁”。
在接受理財(cái)周報(bào)記者采訪時(shí)，東方園林表示唐凱任監(jiān)事會(huì)主席只是臨時(shí)過渡，在下一屆董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)改選時(shí)，他將不再擔(dān)任這個(gè)容易引人詬病的職務(wù)。
2009年8月14日，北京東方園林IPO經(jīng)證監(jiān)會(huì)審批，成為國內(nèi)園林景觀上市第一股。上市答謝酒會(huì)上，何巧女身后站著唐凱，站著趙冬、李建偉、鄧建國、方儀、武建軍等人。其中，武建軍出身投行，方儀來自中信證券(600030,股吧)。
2007年這批獲得股份的10個(gè)高管與2001年的5個(gè)中，只有傅頎年一個(gè)人的名字是重疊的，她曾經(jīng)任教于北京林業(yè)大學(xué)。經(jīng)歷高層大換血，何巧女不無寥落地說：“只有她留下了。”
東方園林的公告中有一起交易是購買一座茶花園。這個(gè)園子本屬于何巧女的父親，70多歲的老人依然每天在園里勞作，照顧他的草木，怎么勸說也不肯休息。直到東方園林買下了這個(gè)茶花園，老人才不得不停止工作。她的職員們私下里說：“原來何總的拼勁是遺傳的。”這股拼勁才是何巧女從父親繼承而來最寶貴的財(cái)富，也是何巧女家族成功的最重要基因。
從擺攤出售盆景、鮮花到承攬北京奧運(yùn)場館綠化、北京東方廣場等項(xiàng)目，再到今年啟動(dòng)的苗木電商，來自武義縣小山村的何巧女正不斷創(chuàng)造著一個(gè)又一個(gè)奇跡。
(來源：理財(cái)周報(bào) )